住房公积金正常多少钱_公积金价格是多少

1.公积金每月交200能贷多少

2.公积金里面要多少钱才可以

3.公积金的评估价大概是多少？

4.住房公积金住房补贴标准是多少？

公积金每月交200能贷多少

在没有提取过公积金的情况下，每月交200元，如果已经连续交了12个月，那么公积金账户余额为2400元，可贷额度为2。4~4。8万元。正常情况下，时间越长，公积金余额越多，可贷额度越高。但实际最高可贷额度还与个人还款能力、房屋首付比例、当地政策下最高可贷额度有关。

一、公积金每月200可以贷多少

公积金能贷额度一般是公积金账户余额的10到20倍。如以前没有获取过公积金，每月交200人民币，倘若已经持续交了半年，那么公积金余额为1200人民币，能贷金额为1。2万到2。4万人民币。如用户公积金账户余额越多，能贷的金额也就越高。但一般来说，最大可借额度还和个人还贷能力、房子房贷首付比例以及地方规则相关。而公积金的缴存额实际上与平均工资额和缴存指数也相关，个人缴存多少，所属单位也需要缴纳相同的金额，公积金账户里的钱便是二者之和。特别注意的是，依据余额计算的公积金额度，不可高过职工申请时公积金余额的10倍，公积金余额不够2万，要按2万计算。公积金月缴存额是影响公积金的主要方面，实际的额度金额要同时考虑每笔最大额度、最大可额度、最少首付以及抵押物的价值，人的期限最多可以算到人70岁，同时不能超过30年。

二、公积金多少可以买房

公积金跟缴纳多少金额没有关系，跟缴存时间有关系，一般工作中缴存公积金要全额的缴满6个月以上才可以使用公积金买房，有一些城市要求要交一年以上，具体以所在城市规则为准。

三、公积金钱是打给开发商吗

公积金钱是打给开发商的，由公积金管理处委托有关的银行转账给房地产商，在申请公积金的时候，需要填写房地产商的账户，成功，资金转给开发商，这样既便捷又安全。公积金的主体是公积金管理处，只是委托给合作的银行申请办理下款业务。公积金的钱是平时用户存在公积金账户里边的，公积金管理处给用户利息，同时可以放款出去收取利息。

一、公积金计算的方式方法

公积金计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是人最高可贷金额。1。以还贷能力为依据的公积金计算公式为：额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有月应还贷额]×12(月)×年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；2。以房屋价格为依据的公积金计算公式为：额度=房屋价格×比例。其中比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，额度不得超过所购房款的80%。3。按照最高额度计算，使用本人住房公积金申请公积金的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请的，且符合申请条件的，最高限额为70万元。4。以公积金账户余额为依据的公积金计算公式为：公积金额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

二、国管公积金哪种额度高

1、国管公积金额度计算：

额度与家庭与收入相关，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实际收入不能少于对应年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够上限金额不超过60万元的。

国管公积金的额度不论缴存金额，不论缴存时间，目前只按个人存款余额的7倍放贷，最高不过8倍。

2015年3月18日起，国管公积金调整个人的4项政策。其中，确定额度的个人账户余额划定线，由此前的2万元调整至5万元。

2、市管公积金额度计算：

需要根据月收入，缴存情况，以及账户余额来计算，而且各地的额度规定不一样，比如成都地区现在双职工公积金最高可以贷到70万，单职工40万。

三、深圳公积金相关政策

1、在深圳申请公积金，申请人的配偶也可以作为共同申请人，如果申请人的父母在在深圳市缴纳公积金，父母也可以作为共同申请人；

2、申请人必须在深圳市连续正常缴纳公积金6个月以上；

3、申请人想要在深圳办理公积金住房，那么要求申请人必须以前没有在深圳市办理过公积金或者办理的已经全部还清；

4、深圳市公积金管理中心会在接到申请人的申请表以及材料之后的五个工作日内做出申请人能不能的决定；

5、的额度不得高于房价减去首付款的额度；

6、申请人如果是一个人申请公积金，的最高额度为50万，如果是两个人联合一起申请，的最高额度为90万；

7、如果申请人在3年内都没有提取自己账户当中的余额，申请人在办理时，如果申请人使用公积金账户余额的方式来确定，那么可以帮助申请人提高10％的额度；

8、深圳市公积金管理中心公积金的最长期限为30年；期限与申请人的年龄加起来不得超过70周岁。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金里面要多少钱才可以

公积金要有多少才能贷

公积金招账户一般要有2万元。

所需要的条件是：

1、向住房公积金管理部门请求获得公积金买房。

2、买房人的年龄需在18到60周岁间，并且收入恒定，还确保自己能够偿还掉本金和利息。

3、申请人已经缴纳了一段时间的公积金，正常需大于12个月。

4、公积金账户里面的余钱够多，申请公积金能够获得的金额是公积金剩余钱的10到20倍，比如说2万的余额能够贷到40万。

不同银行、不同城市公积金的申请条件和的额度是不一样的，能否审批成功、额度多少都是根据您的综合资质进行评估的，具体以经办行实际审批的结果为准。

1、公积金购房的额度不仅仅与公积金缴纳额度有关，同时也与公积金缴存基数，购房的年限以及名下是否有其他负债来决定，这个计算方法是（公积金缴纳额度公积金缴存基数）x0.4x12x年限就是公积金的额度。

2、公积金：通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

4、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

5、公积金额度按级别规定为A级最高能贷80万、AA级最高能贷92万、AAA级最高能贷104万。公积金年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上年限不能超过57。（六）借款人(含配偶)要具备偿还本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。（七）职工申请住房公积金的，额度不得高于职工申请时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

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公积金有多少可以

公积金多少可以买房？

申请时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，和账户里面有多少钱没关系。公积金额度，账户余额乘以25倍。个人较高40万，夫妻双方较高80万，有些地方用公积金购买政策性住房，对缴存时间的规定与普通商品房不同。除了缴存时间，想要申请公积金，还需满足几个条件：

具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民；具有完全民事行为能力；信用良好，收入稳定；具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；已按规定支付了一定比例的首付款。

公积金额度是多少？

1、如果使用本人住房公积金申请住房公积金的，限额40万元。夫妻组合住房公积金的，限额60万元。公积金年限为30年。其住房公积金额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和限额四个条件来确定，按四个条件算出的就是借款人的可贷金额。

2、计算方法如下：

①按照还贷能力计算的额度：借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有月应还款总额］×期限（月）。夫妻双方额度的计算公式为：（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有月应还款总额］×期限（月）。其中还贷能力系数为40％。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）。

②如果按照房屋价格计算的额度，其计算公式为：额度＝房屋价格×成数；购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。购买公有现住房的，额度不超过所购房屋价格的70％；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，额度不超过其所需费用的70％。

③按照住房公积金账户余额计算的额度，其购买限价商品住房或经济适用住房，额度不得高于职工申请公积金时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

公积金账户余额多少才能

公积金，相信大家都不陌生，它不仅限于购房，其实在租房、装修、修建房屋时，我们也可以用到，只要满足了的条件，都可以申请的。那么公积金账户余额多少才能呢?相信这是很多朋友都想知道的问题，我们来学习一下。

一、公积金账户余额多少才能

若是购买新房，额度可以达到公积金卡内余额的20倍，若是购买二手房，则可以公积金卡内余额的10倍，比如说买新房需要20W，那么卡内公积金账户余额必须得1W以上才能实施，否则很有可能会影响到额度。

二、公积金账户余额计算公式

额度=积金账户余额×2公积金月缴存额×至法定退休月×4

三、申请公积金注意事项

1、透支6个月未还

现代很多人都会选择，一旦出现逾期6个月以上的情况，则公积金无法通过申请。因此平时信用度要特别注意。

2、逾期24期以上

若之前借款记录超过24期未还的情况下，则无法通过公积金了。

3、有过骗提、骗贷行为

如今有很多帮助征信不良用户服务的黑子平台，为借款者提供冒个人信息资格，提醒朋友们尽量不要走这招，一旦作被发现，几年内都不能申请。

4、由担保人承担过债务

担保时由担保人代还过债务，导致个人信贷风险比较高的，也将很难办理公积金手续。

以上内容仅供参考，具体公积金额度还是要参考当地公积金最新政策，若是想用公积金买房的朋友，最好去当地公积金管理部门咨询，以便在您时遇到麻烦，不能完成。

公积金的评估价大概是多少？

公积金的最高评估值一般低于成交价，具体比例每个区域不同。

① 市南、市北、李沧区：评估价格一般为实际成交价格的70%左右

② 崂山区：评估价格一般为实际成交价格的80%-90%左右

③ 黄岛区：评估价格一般为实际成交价格的90%左右

④ 城阳区：评估价格一般为实际成交价格的80%左右

住房公积金住房补贴标准是多少？

01住房标准

在事业单位中住房补贴的标准为，正部级岗位职工每月240元，副部级岗位职工每月210元，正司级岗位职工130元，副司级岗位职工每月115元，正处级岗位职工每月100元，副处级和技术工人中的高级技师岗位职工每月90元，科级和技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人都是每个月80元，科以下是每月70元。

02补贴情况

在事业单位中没有房子和住房不达标的员工每平方米基本住房补贴额，需要将每平方米住房补贴额为每平方米经济适用住房平均价格来除以2，与每平方米员工个人平均所承担的额之差。员工的的平均负担需要根据本级职工的年平均工资的4倍以上再除以60平方米来计算的。工龄住房补贴其实是和基本住房补贴一并发放，具体也要根据单位的情况来看。

在事业单位实行货币化分房之后，在每平方米的经济适用住房中，将会扣除掉事业单位分配给职工的住房补贴和住房公积金。并且该员工的个人平均负担额不能够低于住房成本的价售时个人的负担额，也不得低于房价的28%左右。如果单位职工个人平均负担的比例在28%以下的，将会按照28%的个人负担比例来计算当地住房补贴的标准。

03申请条件

在事业单位中如果想要申请住房补贴，那么就需要申请人必须具有本市的城镇户籍，并且需要该职工在本市生活。还需要申请人的家庭人均住房的面积、家庭的收入、家庭的资产是符合相关规定标准的。具体的情况需要按照当地市区公布的标准情况来执行。并且还需要符合规定的老人、严重残疾人员、患有大病人员承租危房以及面临拆迁的家庭可以申请实物配租。

机关事业单位住房补贴标准是什么